Государственная поддержка молодых семей

В РФ, как и в других развитых странах, молодым семьям оказывается помощь на государственном и региональном уровне. Это различные виды льгот и финансовых послаблений. Очень важным вопросом для молодой семьи является возможность приобрести собственное жильё по возможно низкой цене. Государство предлагает ряд интересных программ, позволяющих молодым семьям приобрести жильё со значительной скидкой или построить собственный дом.

Программа «Молодая семья»

Это социальная программа, принятая на государственном уровне в 2011 году. По этому проекту молодой семье или матери одиночке может быть выдана целевая субсидия, которая может быть потрачена на следующие цели:

• покупка квартиры;
• строительство собственного дома;
• внесение взноса в жилищный кооператив;
• внесение взноса по ипотеке.

Сумма, полученная по программе «Молодая семья», является недостаточной для приобретения полноценного жилья, поэтому остальные средства придётся добавлять из личных сбережений или брать банковский кредит. По принятому положению сумма государственной помощи не должна превышать 30% от полной стоимости жилья. В отдельных случаях эта сумма может быть увеличена до 40%, а в очень редких случаях до 100%.

Для участия в этой программе необходимо соответствовать некоторым требованиям:

• гражданство РФ;
• определённая жилая площадь;
• возраст супругов;
• материальное обеспечение.

Гражданство РФ должно быть у всех членов семьи, включая малолетних детей. Площадь проживания должна быть меньше минимальной, принятой в данном регионе, то есть семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Важным показателем является возраст претендентов на получение государственной субсидии. Им должно быть не более 35 лет на момент подачи заявления. Ещё одним обязательным фактором является платежеспособность супругов.

Как получить субсидию на квартиру

Если совокупный доход членов семьи меньше определённой величины, то они не смогут принять участие в программе.

При соответствии всем критериям можно готовить документы и подавать заявление на участие в программе «Молодая семья». Предварительно следует посетить отдел или департамент по жилищным вопросам при администрации населённого пункта, и уточнить какие документы нужно подготовить. После рассмотрения заявления на почтовый адрес должно прийти письменное уведомление о результатах. Срок рассмотрения не должен превышать 15 дней.

Программа «Жилище»

Программа «Жилище» действует на федеральном уровне и предназначена для помощи гражданам РФ. Она оказывает нуждающимся категориям населения целевую финансовую поддержку для приобретения полноценного и качественного жилья. Кроме того, программа должна стимулировать такую отрасль, как капитальное жилищное строительство. Программа «Жилище» состоит из нескольких подпрограмм, одна из которых осуществляет финансовую помощь молодым семьям. Эта программа действует с 2011 года и за прошедшее время показала свою эффективность в следующих случаях:

• многие молодые семьи приобрели достойное жильё;
• активизировалось частное домостроение;
• больше семей стали брать ипотеку.

Первоначально программа разрабатывалась до 2015 года, но положительная динамика роста помощи молодым семьям позволила продлить её до 2020 года. В 2016 году в программу «Жилище» были внесены некоторые коррективы. За счёт снижения ставки по ипотечному кредитованию планируется заметно увеличить объёмы этой банковской услуги. Её снижение в дальнейшей перспективе позволит ещё большему количеству граждан обращаться за банковским льготным кредитом. Гораздо активнее будет кредитоваться рынок вторичного жилья, который изначально был достаточно дорогим.

Был увеличен лимит стоимости жилья, который в Москве и Санкт-Петербурге стал равен 10 млн. рублей, а в других городах РФ – 4 млн. рублей. С 2016 года в программу введён специальный ипотечный продукт, предназначенный для строительства индивидуального дома. Сумма ипотечного кредита может составлять 3 млн. рублей по минимальной кредитной ставке. Улучшающаяся экономическая ситуация в стране позволит в дальнейшем ввести в программу «Жилище» дополнительные позитивные коррективы, что сделает её еще более доступной для малообеспеченных граждан.

Про субсидии на строительство дома читайте тут.

Программа «Обеспечение жильём молодых семей»

Эта подпрограмма входит в государственную программу «Жилище» и предназначена для оказания финансовой помощи молодым семьям. Поскольку не во всех субъектах федерации действуют региональные программы, эта федеральная акция является единственной возможностью молодым супругам улучшить свои жилищные условия. Производится за счет субвенций и дотаций в местные органы управления.

Государство берёт на себя обязательство оплатить не менее 30% стоимости жилья, тем семьям, в которых нет детей и до 35% – семьям с детьми.

Существует ряд условий, соблюдение которых необходимо, чтобы стать участником программы:

• возраст супругов до 35 лет;
• семья официально признана нуждающейся в улучшении жилья;
• обязательно наличие средств для оставшейся выплаты.

Программа предусматривает не только приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке, но и возможность строительства частного дома. Кроме того, средствами, полученными от государства, можно оплатить первичный взнос при покупке жилья ипотеку и погасить кредит, как основной долг, так и проценты. Для участия в любой жилищной программе помощи молодым семьям нужно подготовить определённый комплект документов:

• удостоверение личности (паспорт);
• документы о рождении детей;
• свидетельство о браке;
• справки о доходах.

Если члены семьи работают в нескольких местах, то необходимо подготовить финансовые документы со всех организаций. Кроме того могут потребоваться некоторые другие документы. Если молодая пара проживает с другими членами семьи, в которой кто-то болен туберкулёзом или психическими расстройствами, потребуется соответствующее врачебное заключение. Может потребоваться акт технического состояния квартиры. Особенно это касается аварийного жилья.

Со всех документов следует снять копии и заверить их у нотариуса. Затем весь пакет вместе с двумя экземплярами заявления подаётся в территориальный орган, уполномоченный заниматься решением жилищных вопросов. Заявление пишется на имя руководителя жилищного отдела. Далее документы будут рассмотрены в установленный срок. Кроме положительного результата, может быть получен отказ в государственной субсидии. Отказ может быть связан со следующими причинами:

• семья уже пользовалась государственной помощью;
• отсутствует статус нуждающейся семьи;
• возраст одного из супругов превышает установленный предел;
• представлен не полный пакет документов;
• в документах указана неверная информация.

Как оформить субсидию узнайте по ссылке.

Если были замечены небольшие нарушения, допущенные при оформлении документов, то после их устранения пакет можно подать вторично.

Если в документах были указаны неверные данные с целью обмана административных органов, то нарушители полностью исключаются из программы государственной помощи.

Если результат решения жилищной комиссии будет положительным, то один из супругов открывает банковский счёт, на который по истечении двухмесячного срока будет перечислена государственная субсидия.

Предоставление земельных участков под строительство

Граждане РФ, заключившие брак, попадают под определение «молодая семья» до достижения одним из членов семьи 35 летнего возраста. До этого момента супруги могут пользоваться всеми федеральными и региональными льготами по улучшению жилищных условий, в том числе и правом на бесплатный земельный участок под строительство частного дома. Для получения земельного участка члены семьи должны отвечать следующим условиям:

• брак должен быть официальным;
• возраст супругов не превышает 35 лет;
• отсутствие собственного жилья.

Наличие инвалидности у одного или обоих членов семьи, а так же наличие несовершеннолетних детей может послужить решающим фактором, влияющим на положительное решение вопроса. Если кто-то из членов семьи стоит на очереди, как нуждающийся в улучшении условий проживания, в заявлении должен быть оформлен отказ в пользу получения земельного участка.

Если у супругов имеются какие-либо дополнительные основания дающие право первоочерёдного получения земли, они должны быть подтверждены документально.

Административная комиссия, занимающаяся решением земельных вопросов, проводит свои заседания по нормативу, который равен 30 дням. В отдельных случаях сроки рассмотрения могут быть увеличены, о чём семье должно быть сообщено в письменном виде в трёхдневный срок. Результатами работы комиссии могут быть следующие решения:

• предоставление участка;
• постановка на очередь;
• отказ.

Одной из причин отказа могут быть высокие доходы семьи, означающие, что участок может быть приобретён самостоятельно без привлечения государственных средств.

После того как участок будет получен в собственность. Он подлежит регистрации в государственном реестре, в течение 21 дня. При этом уплачивается пошлина в размере 2 000 рублей.

Рекомендуем вам прочитать про субсидии на первого ребенка в данном материале.

Региональные программы

Кроме федеральных программ помощи молодым семьям, существуют региональные программы, оказывающие финансовую помощь молодым супружеским парам и родителям одиночкам. Условия получения субсидий в регионах могу несколько отличаться, но базовые понятия, касающиеся возраста супругов их материального положения и жилищных условий, остаются неизменными.

Видео

Выводы

Одна из задач целевых программ является недопущение снижения рождаемости в стране, связанное с плохими жилищными условиями. Планируется, что в период до 2020 года федеральными субсидиями на улучшение жилищных условий воспользуются не менее 200 000 семей.

Про порядок использования материнского капитала для улучшения жилищных условий читайте в этой статье.