Субсидия на строительство дома: кому положена

Субсидия, выделяемая на строительство частого дома –это часть государственной программы «Жильё». Основной целью является улучшение жилищных условий семьям, которые в этом нуждаются. Такая безвозмездная помощь выделяется на строительство нового жилья или покрытие ипотечного кредита. Если дом уже построен, возможна частичная компенсация затраченных средств. Максимальный размер компенсации составляет 70%.

Определение льготы

Субсидия на строительство загородного дома – это подвид льготы, выделяемой на улучшение жилищных условий. Выделяется семьям, которые не имеют возможности улучшить своё жилищное положение другими способами. Федеральная программа «Жильё» предполагает 2 различных вида субсидий на строительство жилья:

• целевая (выделяется до начала работ);
• компенсационная (применяется для оплаты стоимости уже построенного жилья).

Целевые выплаты выделяются на основании сметы. Средства по безналичному расчету переводятся застройщику до начала проведения работ. Максимальная сумма зависит от конкретного региона, поскольку выделяется из местного бюджета. Этот вид выплат не применяется для погашения ипотечного кредита.

Субсидия на дом не может быть выделена юридическому лицу. Также не выделяется иностранцам и людям без гражданства, даже если они постоянно живут в стране.

Компенсационную помощь выделяют семьям, которые уже построили дом за собственные средства. Основанием для выплат являются выписка из кадастрового паспорта, а также все квитанции и чеки. Размер субсидии определяется рамками региональной программы.

Подача документов на компенсационную выплату возможна не позднее, чем 24 месяца после получения всех необходимых разрешений.

Кому предоставляется

Кому положена субсидия? Данная выплата на строительство собственного дома предназначена молодым и многодетные семьи. На такую льготу претендуют также жители сельских районов. Площадь уже существующего жилья на каждого члена семьи должна быть меньше существующих норм. Чтобы претендовать на получение такой компенсации, требуется соответствовать таким критериям:

• постоянное проживание в регионе, где планируется строительство;
• семья ранее не участвовала в других социальных программах.

Получить субсидию могут также семьи, не имеющие собственного жилья. Получение материнского капитала не может быть причиной отказа в выдаче такой ссуды. Субсидия выделяется только одной семье на строительство одного дома.

Про субсидии на строительство дома многодетным семья читайте в данном материале.

Субсидия не применяется для компенсации стоимости труда строителей.

Как получить

Для получения субсидии необходимо документально подтвердить такие факты:

• необходимость улучшения жилищных условий (подтверждается решением специальной комиссии);
• привязка к тому субъекту РФ, в котором планируется строительство;
• земельный участок под постройку находится в собственности семьи либо в долгосрочной аренде (подтверждается документами на участок либо актом аренды);
• площадь дома должна соответствовать установленным нормам (подтверждается схемой участка и подробным планом строений);
• дом должен быть построен в том же регионе, где выделена ссуда;
• получатель субсидии фактически прожил в этом районе не менее, чем 1 год.

Перед обращением за субсидией предварительно собирается весь пакет необходимых документов. Их нужно приложить к письменному заявлению на выдачу ссуды.

Выдача субсидии производится только в рамках годового бюджета региона.

Документы

Вам понадобится такой пакет документов на субсидию:

• письменное заявление на выдачу ссуды (заполняется заявителем);
• копии паспортов всех взрослых членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из домовой книги;
• разрешение на строительство;
• правоустанавливающие документы на землю (либо договор долгосрочной аренды);
• техническая документация;
• схема участка с обозначением, где будет расположен дом;
• подробный план строений;
• смета на строительство.

Дополнительно прилагаются разрешения на обработку персональных данных от всей семьи. За детей до 14 лет их подписывают родители. Несовершеннолетние дети старше 14 лет подписывают в присутствии родителей.

В заявлении обязательно нужно указать домашний адрес и номер телефона для связи.

Для получения компенсационных выплат дополнительно понадобятся:

• акт о выполнении работ;
• кадастровый паспорт на дом (кроме оригинала, понадобится копия);
• чеки, платежки и квитанции, подтверждающие сумму расходов на строительство.

На основании этих документов будет определена сумма субсидии.

Куда обращаться

Для получения субсидии стоит обратиться в местную администрацию. После этого:

1. Обращаться в жилищную комиссию.
2. Записаться на приём к специалисту, который будет заниматься выдачей субсидии.
3. Подать документы, при необходимости получить консультацию специалиста.

Полученная информация будет проверена в течение 5 дней. При положительном решении деньги перечисляются на банковский счёт компании-застройщика. Куда именно обращаться для открытия счёта, проконсультируют сотрудники местной администрации.

Если в поданных документах будут обнаружены ошибки, в начислении субсидии откажут. Семья имеет право дополнительно оформить недостающие документы и снова повторить попытку.

Видео

Выводы

Целевым назначением субсидии является выделение средств на строительство дома либо компенсация затраченных на строительство средств. Также выделяется на погашение ипотечного кредита. Выплата производится одноразово, в безналичной форме. Субсидия покрывает максимально 70% необходимой суммы. Как оформить субсидию на улучшение жилищных условий читайте тут.

Остальные средства придется вложить самостоятельно. Источниками средств семьи могут служить собственные сбережения, материнский капитал либо ипотечный кредит. Это целевая выплата, которая не облагается аналогом. Использование выделенных средств строго контролируется государством.

Рекомендуем Вам также более подробно прочитать о том, что такое субвенция.